我们大多数人都不会忘记2020年, 而现在,它已经被时代抛在了后面,我们把目光转向了2021年。虽然未来的道路上坎坷不平, 但很有可能2021年是住宅地产行业强势爆发的一年!

 

让我们回顾一下2018年和2019年,这能更好地了解目前大温哥华房地产市场。在这两年中,BC省的房市非常疲软,消费者信心不足,但同时,我们继续享受着强劲的经济增长和创纪录的移民。

 

由于市场放缓,房地产价值走软,开发界做出自然反应,它们推迟了许多计划中的新房地产项目,而这些项目将提供至关重要的新房源供应。 但由于房地产项目短则需要2年、3年,长则需要4年的时间才能完成,所以这种供应短缺现在就表现出来了。

 

从2020年开始,住宅市场迅速好转,尤其是单户型独立屋领域明显回暖,可供立即入住的住房存量也明显增加, 正是需要住房的人们推动了市场向前行进!  

 

3月份,新冠病毒来袭。没有人预料到会发生这样全球性的病毒大流行。但是,同样令人惊讶的是,从5月开始,大温哥华地区的房地产市场出现了显著而强劲的复苏。

 

我们看到的事实是,在2020年下半年,市场创造了许多销售量的记录。

 

在2021年,我们会令人兴奋地看到独特的力量组合,将促成未来市场的健康发展。

 

随着旅游和移民开始回流加拿大和温哥华,我们将看到一大波寻求新住房的需求。由于加拿大全球品牌效应,它在全球范围内受到普遍欢迎且欢迎程度不断在上升,已经成为最受欢迎的居住和投资目的地之一,它的经济将在未来几年内将不断升级。

 

今天,我们有机会享受一代人中最低的利率。 对于那些有资格获得抵押贷款的人来说,这种极低的借款成本可以提供最实惠的购买窗口。

 

供应和需求的市场力量正在一波一波地推高价值。由于已建成项目的供应不足,许多人的唯一选择将是购买预售房,而这些房屋或公寓需要几个月或几年才能建成。

 

随着对新房需求的增加,开发商将通过新建楼宇和向市场释放库存来应对。

 

所以,2021年上半年将是一个健康和竞争激烈的市场,它将为潜在的新房主或投资者提供急需的新供应和选择。

 

本文译自:加拿大MLA执行董事、合伙人Cameron McNeill

 

 

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