5740 Cambie Street, Vancouver

 

在本周二的公开听证会上,温哥华市议会批准了四项改划土地的申请,可共建造502套新住宅。

 

Real New Home


其中包括Oakridge-41大道车站旁的两个主要公寓楼提案,占337套住宅。
所有获批的项目加起来还可另建312套出租屋,其中124套将专门作为学生宿舍。

 

所有的项目都很快地获得了批准,几乎没有公众反对。

 

以下是2021年温哥华首批获批开发项目的概况。

 

1. Cambie街5740号


位于Cambie街和41西大道交叉口的东南角,位置非常显著,紧靠Oakridge-41大道站东侧的天车站。这里将被重新开发成一个多功能的区域,其中包括一座278英尺高的27层公寓楼和一座148英尺高的14层租赁住房楼,这将包括133套公寓住宅和80套保障性市场租赁房,共计213套住宅。

 

整个开发项目位于四层楼高的裙楼之上,约有12,500平方英尺的地面零售和餐厅空间。此外它还拥有近60,000平方英尺的办公空间,包括14,500平方英尺用于社区公益空间。

 

与社区公益相关的实物价值为1200万元,此外开发商还被征收750万元的开发成本和提供56.2万元用于公共环境。

 

Model of 5740 Cambie Street, Vancouver

 

5740 Cambie Street, Vancouver

 

市议会批准了Polygon Homes和DIALOG的这一提案,NPA议员Colleen Hardwick、COPE议员Jean Swanson和绿党议员Adriane Carr表示反对。

 

Layout of 5740 Cambie Street, Vancouver

 

2. 42西大道 441-475号


它在5740 Cambie街以南一个街区,市议会一致通过了CIBT教育集团在42西大道441-475号上的有203英尺高的18层公寓楼方案。

 

这将是一个学生公寓综合体,124个出租单位内有约475个床位,其中包括29个以低于市场价格预留的单位。在校园外,CIBT经营着越来越多的学生宿舍楼。

 

GEC Oakridge at 441-475 West 42nd Avenue, Vancouver

 

开发商将被征收350万元的开发成本和提供25万元用于公共环境。

 

3. 810 Kingsway


市议员Swanson是反对改划810 Kingsway(靠近Fraser Street)的唯一一票。

 

Rize Alliance的新六层建筑将根据市府的Rental 100保障市场租赁房政策,以提供108套保障市场租赁房,加上地面层1.12万平方英尺的零售和餐厅空间、与相邻的零售和餐厅空间、以及2700平方英尺的住宅大堂一体化的公众可进入大堂空间。

 

设计公司为山本建筑事务所。

 

810 Kingsway, Vancouver

 

4. 东百老汇2246-2268号

 

在Nanaimo街以西的东百老汇,将建一栋新的六层楼房,它有57个Strata产权的住宅,已获市议会批准,Swanson表示反对。

 

Lotus Capital和Omicron将产生超过190万元的公共利益,其中包括119.5万元的开发成本征收和73.1万元的社区公益金。

 

2246-2268 East Broadway, Vancouver

 

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