Gilmore楼盘:性价比之好,超乎预料

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楼花捡漏秘诀之一】:大型楼盘项目的首次开盘,价格一定不会太贵!

 

前恒大地产销售经理说:当时有一句被同行评价“俗不可耐”的经典广告语:开盘必特价,特价必升值

 

事实上以操盘者的角度来看,第一,楼盘从拿地到建设,一直在花钱,第一次开盘需要确保可观的销量,才能回笼部分资金,保证公司的现金流。所以在定价的时候,往往会比较谨慎,不敢定太高的价格。第二,人买房和买股票的心态都是追涨,只有低开高走,房子越卖越贵,才能帮助营销造势,积累第一批口碑,也方便开展老带新。所以首次开盘的价格,一般会低于整盘的预期均价,让第一批人尝到甜头。

 

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【 前  言 】

 

Gilmore Place完美融合您所有渴求的非凡生活空间。它坐落在四通八达和日渐蓬勃的社区之一,汇聚住宅与零售商店,连接本拿比与低陆平原,四通八达。Gilmore Place的高端生活设施与奢华生活空间,是生活方式,商业,文娱康乐等的非凡杰作。

 

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【 基 本 资 料 】

 

【楼盘名称】Gilmore Place

【建筑结构】高层高钢筋水泥结构

【楼       高】51层

【规       模】共510户

【户       型】1房/2房/3房公寓单元

【竣工建成】2023年

【 发 展 商 】Onni Group

【室内净高】9呎

【 空     调 】中央空调

 

【大型社区第一期第一栋】

 

Gilmore Place为本地著名发展商ONNI集团在北本拿比Brentwood区打造大型社区,开发用地12.48英亩(75中国亩),集商、住、办公为一体的综合工程。计划建造10栋高楼,以及2栋商业、零售低层楼房。

 

除住宅外,这个大型场综合性社区,还会提供约5000个工作岗位以及百万平方英尺的办公空间。让住户一出门就能感受到这个新区的动力与朝气。其重点是让办公室,零售,住宅,绿地和社区用途的相互关系已充满整整个北本拿比,从而打造最优质的社区环境。

 

Gilmore Place第一期将会推出三栋45-64层高的住宅楼,64层高的大楼,是目前温哥华的第一高楼。Gilmore Place第一期第一栋共51层高510户单位,由1,2,3房组成。

 

作为Gilmore Place第一期的第一栋楼,承载着整个社区的荣耀和开发商的信誉。无论是从风格打造还是材料做工,绝对是诚信保证

 

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【 地 理 位 置 】

 

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(远眺Downtown,节日看烟火)

 

Gilmore Place大型楼盘项目位于Lougheed和Gilmore的街角,可迅速到达Highway 1,Gilmore Place位置四通八达,前往各处瞬间即达。15分钟即达温哥华市中心; 穿梭于市内绵延的单车径网络或在周末到北岸远足。

 

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【交通生活便利】

 

即将开盘的Gilmore Place第一栋大楼,其第三层直通Gilmore天车站站台,举步出门即能踏进天车,返程下了天车就能上电梯。无论您在大温何处,只要踏上天车,您就算到家了,不受任何风吹日晒雨淋之苦。家和求学、工作的地点真正可称得上“一步之遥”

 

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Gilmore Place周边的设施非常繁多,西南面就是最大家具建材零售商Home depot,东面起有大型连锁超市Save on foodWhole food Market以及Costco。周围还有StaplesTim Hortons星巴克以及Steve Nash健身房。不仅如此,更让人垂涎的是Gilmore Place楼下配套的商业设施面积大约50万平方呎,将会入驻更多的超市,饭店,银行,咖啡店,购物商场等等,而且,一座小型零售商业楼Gilmore Plaza也将天车站旁边兴建。

 

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如果家里有车,那更是如虎添翼:

 

3分钟抵达Costco大型超市

5分钟抵达Brentwood Mall

5分钟抵达BCIT学院

10分钟抵达Metrotown

15分钟抵达Downtown

15分钟抵达SFU大学

 

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Gilmore Place周围学校商业配套也非常齐全,有Burnaby North Secondary School(157/294),Burnaby Central Secondary School,卑诗省理工学院(BCIT)以及西门菲莎大学(SFU)。据数据统计,SFU大学每年将招收1300-1600名国际留学生,2016年将近达到5000名国际生,占总共学生的18.5%。而且BCIT学院也有约5万多的学生在校。不仅学校卓越,商业商圈也非常发达,例如Still Creek Dr这条路上由许多大型公司组成的商圈,以及Gilmore Ave西边的商业办公广场,由此可见,出租率不可小觑。

 

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(与Metrotown遥遥相望)

 

【 开   发   商 】 

 

Onni Group 是北美最顶尖的开发商之一,具备丰富的设计,发展,建设和管理经验。Onni Group 在温哥华取得的卓越成就也是有目共睹的。尤其是打造大型社区,例如在列治文的Riva和Ora大获好评,让大统华超市入驻后,整个社区的活力格外耀眼。相信这一次Onni Group同样也会让Gilmore Place大放异彩。

 

【 惊   喜 】

 

这次Onni Group为了打造Gilmore Place留给大家的惊喜就是大型配套设施。从豪华尊享私人会所到室外设施区域都让大家流连忘返,这里只有你想不到的,却没有做不到的。

 

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  • 豪华尊享私人会所
    • 私人厨房宴客厅
    • 室内泳池
      • 儿童游泳池
      • 温泉
      • 水疗泳池
      • 双蒸汽房
      • 双桑拿房
    • K歌房
    • 电影院
    • 多功能娱乐室
    • 室内高尔夫练习室
    • 双道保龄球场
    • 室内儿童游乐区
    • 商务会客室/自习室
    • 工作室
    • 专业级别健身中心
    • 动感单车房
    • 多功能运动场
    • 高级客房

 

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  • 室外设施区域
    • 室外暖炉休息区
    • 室外宠物公园
    • 室外泳池以及躺椅
    • 男女更衣室
    • 烧烤用餐区域
    • 绿色活动区
    • 室外儿童活动区
    • 都市小农场

 

【 户   型 】 

 

Gilmore Place有1、2、3房户型可供选择。7-28层,6部电梯,每层共12个居住单元,其中一房4套(A, A1, A2, A3),小两房一卫1套(B),小两房两卫3套(C,C1,C2 ),把角单位两房两卫1套(E1), 以及把角单位两房两卫+书房3套(E, E1, E2), 见下图。(三木楼花团队24小时热线: 604-563-6666或加微信vanliving。)

 

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35-48层,3部电梯,每层共11个居住单元,没有一房单位,其中小两房一卫3套(B,B1, B2),小两房两卫3套(C,C2,C3 ),两房两卫1套(D2), 把角单位两房两卫+书房3套(E3, E4, E5),  以及西北朝向把角单位三房1套(F),见下图。(三木楼花团队24小时热线: 604-563-6666或加微信vanliving。)

 

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【 价   格 】

 

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